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LEED Zertifizierung

LEED ist ein amerikanisches System zur Klassifizierung vom ökologischen Bauen, das von U.S. Green Building Council 1998 entwickelt wurde und steht mit seiner Abkürzung für Leadership in Energy and Environmental Design. Das System wurde auf Basis der amerikanischen Norm ASHRAE erstellt und wird ständig aktualisiert, um den neuesten Anforderungen des Baumarkts gerecht zu werden. Es definiert eine Reihe von Standards für umweltfreundliches, ressourcenschonendes und nachhaltiges Bauen. Das Verfahren steht mit seinen Standards für Bewusstsein, Effizienz und gesunde Nutzungsparameter, die in Kategorien wie nachhaltiges Bauen, Wassereffizienz, Energie und Atmosphäre, Materialien und Ressourcen, Luftqualität im Gebäude, Innovation und Designprozess unterteilt sind. Nicht nur das Gebäude selbst sondern auch das Land für Investition und Außenbereiche werden berücksichtigt.

Um die LEED-Zertifizierung zu erhalten, die eigene Wettbewerbsfähigkeit auf dem Markt und Prestige der Investition steigert, muss man bestimmte Kriterien erfüllen. Das LEED-Auswertungssystem besteht aus Voraussetzungen (Prerequisits) und Credits. Prerequisits sind absolute Anforderungen, die erfüllt werden müssen, damit das Verfahren beginnen kann und Kredit-Anforderungen erreicht werden können. Die Punkte werden dann durch die Bestätigung der Einhaltung der Kriterien- (Credits) gesammelt, die in Zusammenarbeit mit dem LEED AP (LEED Accredited Proffessional) ausgewählt werden. Dank der Zusammenarbeit mit LEED-Spezialisten läuft der Zertifizierungsprozess schnell und problemlos.

Certyfikacja LEED

 

 

Certified

Silver

Gold

Platinium

 

Leed ist in mehrere Systeme aufgeteilt, je nach Art des zertifizierten Gebäudes:

  • LEED for New Construction and Renovation,
  • LEED for Healthcare,
  • LEED for Retail: New Construction,
  • LEED for Retail: Commercial Interiors,
  • LEED for Schools,
  • LEED for Core & Shell,
  • LEED for Commercial Interiors,
  • LEED for Existing Buildings: Operations & Maintenance,
  • LEED for Neighborhood Development,
  • LEED for Homes (dieses System kann derzeit nicht in Polen verwendet werden).

Immer mehr wird von ökologischen Aspekten in der Baubranche gehört. Investoren und Mieter werden immer mehr auf die Folgen vom Bau und dann die Nutzung des Gebäudes aufmerksam. Aus diesem Grund werden die Organisationen wie U.S. Green Building Council mit ihrer LEED-Zertifizierung immer populärer in Polen.

Mit unserem Angebot wenden wir uns an Investoren, sowie Designer und Auftragnehmer. Wir bieten die Durchführung des Zertifizierungsprozess sowie die Unterstützung für alle an dem Verfahren beteiligten Parteien.

In unserem Team haben wir vier LEED AP (Accredited Professionals) dabei. Ihre Erfahrung, ihre Prozesskenntnisse und ihr Engagement ermöglichen Ihnen, die gewünschte Zertifizierungsstufe zu erhalten.

 

Im Rahmen der LEED Zertifizierung bieten wir:

  • Unterstützung bei der Auswahl eines Investitionsstandortes unter Berücksichtigung des Geschäftsprofils, der Bedürfnisse und der Anforderungen der Zertifizierung;
  • Entwicklung von einer vorläufigen Beurteilung. Auf der Basis von dieser Beurteilung wird der Kunde die Information haben, ob das Gebäude zur Zertifizierung geeignet ist und wenn ja, auf welcher Ebene. Wir definieren auch vorläufige Kosten der Zertifizierung;
  • Aktive Beteiligung der LEED-AP in der gesamten LEED-Zertifizierungsprozess. Begutachtung der Projekte während der Entwicklung, Umsetzung von Lösungen des nachhaltigen Bauens;
  • Überprüfung der Dokumentation die von Designern und Auftragnehmern entwickelt wurde, ob die Anforderungen der Zertifizierung erfüllt sind;
  • Durchführung von Schulungen mit Zertifizierungsregeln für das Projektteam, Kundenvertreter und Vertragspartner;
  • Registrierung der Projekte auf der LEED-Online Platform sowie mit Kontoverwaltung;
  • Commissioning Authority Service;
  • Erstellung von Energiemodellen (Energy Modelling);
  • Durchführung von Tageslichtsimulation (Daylight Simulation)

Dieser Dienst wird bereitgestellt durch das erfahrene Team von Spezialisten, die fließend Englisch sprechen.

BREEAM Zertifizierung

Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology (kurz: BREEAM) ist eine britische Zertifizierungsmethode für Gebäuden. Das System ibasiert auf britischen und europäischen Standards und, wie LEED, umfasst breitgefächerte Umwelt- und Nachhaltigkeitsaspekte, welche große Bedeutung auch in Europa haben BREEAM wird von vielen Kunden, Bauunternehmernn, Investoren und Mietern benutzt und kennzeichnet ein Gebäude als ein Gebäude mit einer geringen Umweltbelastung und sichert dabei einen entsprechenden Wiedererkennungswert. Eine wichtige Rolle spielen in diesem System: Energieeffizienz und Wassermanagement, Zugang zum Gebäude für Autofahrer und Fußgänger, verwendete Baumaterialien , Bau- und Gebäudemanagement, die Qualität der Außenumgebung und bewusste Abfallwirtschaft. Das BREEAM Zertifikat wird von BRE (Building Research Establishment zuerkannt. Die Zusammenarbeit zwischen dem Investor oder Mieter und BRE wird vom einen lizenzierten, internationalen BREEAM Assessor koordiniert. Die Aufgabe des Assessors ist die richtige Auswahl der Kredite, Aufsicht über Unterlagen, die für die Zertifizierung erstellt werden, Außerdem informiert er den Investor über die allmähliche Fortschritte in dem Zertifizierungsprozess, die letztendlich zum Gewinn der Kreditpunkten führen.

 

Gebäude können ein BREEAM-Zertifikat mit einer der folgenden Bewertungen erhalten:

  • Pass
  • Good
  • Very Good
  • Excellent
  • Outstanding

Ein Gebäude, das eine hohe Bewertung in der BREEAM-Zertifizierung erreicht, wird eher von ausländischen Investoren gewählt, weil diese, trotz den höheren Mietkosten ihr ökologisches Bewusstsein betonen wollen. Unser Angebot richtet sich an Investoren, Bestandshalter, Bauunternehmer, Architekten und andere Marktteilnehmer Wir bieten eine Durchführung vom Zertifizierungsprozess sowie die Unterstützung für alle an dem Prozess beteiligten Parteien. Es ist ein Tool zur Reduzierung der Betriebskosten und Verbesserung der Arbeits- und Lebensatmosphäre und inspiriert zum Suchen nach innovativen Lösungen zur Minimierung der Umwelteinflüsse von Gebäuden. Es ist ein Standard, welcher den aktuellen Stand der Unternehmens- und Organisationskultur in Hinblick auf Umweltfragen aufzeigt. Es ist wichtig, das Umweltbewusstsein zu fördern um die zukünftige Landschaft zu gestalten und effektivere Nutzung von Land und Rohstoffen zu unterstützen, damit die nächsten Generationen auch davon profitieren können.

 

Im Rahmen der BREEAM Zertifizierung bieten wir:

  • Unterstützung bei der Auswahl eines Investitionsstandortes unter Berücksichtigung des Geschäftsprofils, der Bedürfnisse und der Anforderungen der Zertifizierung;
  • Entwicklung von einer vorläufigen Beurteilung. Auf der Basis von dieser Beurteilung wird der Kunde die Information haben, ob das Gebäude zur Zertifizierung geeignet ist, und wenn ja, auf welcher Ebene. Wir definieren auch vorläufige Kosten der Zertifizierung;
  • Aktive Beteiligung der BREEAM International Assessor an dem gesamten BREEAM- Zertifizierungsprozess. Begutachtung der Projekte während der Entwicklung, Umsetzung von Lösungen des nachhaltigen Bauens; Kontrolle über des Zeitplans, Überlassung der Dokumentation, Zuweisung der Verantwortung für die verschiedene Bereiche der Arbeit, Bewachung der Richtigkeit und der Ausführung;
  • Überprüfung der Dokumentation vom Designer und Auftragnehmer entwickelt wurde, ob die Anforderungen der Zertifizierung erfüllt sind;
  • Durchführung von Schulungen mit Zertifizierungsregeln für das Projektteam, Kundenvertreter und Vertragspartner;
  • Registrierung der Projekte auf der BRE- Online- Platform sowie Antrag auf jedes Zertifikat;
  • Beratung bei der Auswahl der optimalen Möglichkeiten, Maßnahmen und Tätigkeitbereich um die gezielte Auswertung zu erreichen; Empfehlung, wie die nächsten Schritten ausgeführt werden sollen, um eine zufrieden stellende Anzahl von Punkten zu erhalten (Ausschreibungsunterlagen, Bauorganisation, Suche nach Baumaterialen);
  • Besuche auf der Baustelle um fotografische Dokumentation anzufertigen, Ausführungsbestätigung die vom Assessor beurteilt wird;
  • Erteilung und Übermittlung des von Interim BREEAM Certificate (Design Phase) oder Final BREEAM Certificate ausgestellten Zertifikats.

In unserem Team haben wir jetzt zwei Personen mit dem Titel des Internationalen BREEAM- Assessors. Ihre Erfahrung und ihr Wissen über Zertifizierungssysteme unterstützen alle Teilnehmer des Prozesses um das geplante Ziel zu erreichen.

Hauptsitz des Unternehmens

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PM Services Poland Sp. z o.o.
Lastadia Office
ul. Zbożowa – Str. 4
70 – 653 Szczecin

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Masowien Niederlassung

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Woiwodschaft Masowie

Aleje Jerozolimskie-Str. 53 lok 219
00-697 Warschau

 

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Großpolen Niederlassung 

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Woiwodschaft Großpolen

ul. Grunwaldzka–Str. 519A
62-064 Plewiska

 

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