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Technische Berichte/ die Empfang Technisches Audit (Technical Due Diligence)

Dieses Angebot ist für potenzielle Käufer, Mieter und Unternehmer, die sich mit der Immobilienfinanzierung beschäftigen geeignet. Ein von uns vorbereitetes Dokument präsentiert im Detail den aktuellen Zustand der Immobilie (Objekt, Grundstück) und definiert die Probleme, welchen unsere Kunden ausgesetzt sein können. Das Bericht bestimmt die Eignung des Gebäudes für den beabsichtigen Zweck. Es ermöglicht auch die zukünftigen Kosten einzuschätzen, die mit der Anpassung des Gebäudesund seiner Verwendung verbunden sind.
Es ist ein hervorragendes Instrument bei der Aushandlung von Verkaufspreisen und Risikoteilung.
In Rahmen unserer Dienstleistung schlagen wir unserer Kunden vor u.a.:

  • Analyse der Dokumentation von Gebäudes, z.B. Baudokumentation, Bestandsdokumentation oder Exekutivdokumentation;
  • Kontrollbesuch der Gebäude und Überprüfung des technischen Zustands der Gebäude,
  • Analyse des Standortes der Investition im Hinblick auf die räumliche Entwicklung des Gebiet,- Erweiterungsmöglichkeiten, Kommunikationsnetz, Landnutzung,
  • Analyse hinsichtlich der Verfügbarkeit von Dienstprogrammen für das Grundstück, auf dem sich die Immobilie befinden wird / befindet
  • Überprüfung der Qualität und Eignung des Grundstücks für die geplante Immobilie

Technische Berichte
Wir bieten Ihnen technische Beratungsleistungen in vielen Bereichen der Baubranche, basierend auf langjähriger Erfahrung unseres Ingenieurteams
Optimierung der Kosten- und Zeitplan durch Überprüfung der vom Kunden erhaltenen Dokumenten und gleichzeitige Identifizierung von Bereichen, die zu ungerechtfertigten Kosten und Zeit führen, und alternative Lösungen vorschlagen:

  • Technische Vertretung des Mieters im Bereich bei der Erstellung von Dokumenten, die bei Mietverträge im Kosten- und technischen Bereich notwendig sind
  • Analyse der Eignung oder Möglichkeit der Anpassung der Mietfläche an die Anforderungen des Kunden;
  • Überprüfung der vom Vermieter erstellten technischen Unterlagen als technische Anlagen zum Mietvertrag;
  • Überprüfung der Bau-, Ausführungs-, Ausschreibungs- und Bestandsdokumentation auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Erfüllung der Budgetannahmen des Kunden;
  • Investitions-Machbarkeitsstudien mit der Annahme einer Minimierung der Kosten und ihrer Dauer;
  • Unterstützung und Beratung auf dem Gebiet der Verwaltungsverfahren bei der Erteilung von Baugenehmigungen sowie Belegungsgenehmigungen

Unterstützung beim Empfang einer Laden / Flat von einem Bauträger

Dieses Angebot richtet sich an Einzelpersonen, die sich für den Kauf einer Wohnung /Laden von einem Bauträger entschieden haben und technische Unterstützung benötigen, wenn sie den technischen Zustand des Gebiets vor dem Kauf oder Erhalt der Immobilie bewerten.

Wir prüfen alles im formale, rechtliche und technische Hinblick, damit die Nutzung der neu gekaufte Fläche problemlos und ohne unnötige Komplikationen beginnen werden kann.

Hauptsitz des Unternehmens

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PM Services Poland Sp. z o.o.
Lastadia Office
ul. Zbożowa – Str. 4
70 – 653 Szczecin

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Masowien Niederlassung

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Woiwodschaft Masowie

Aleje Jerozolimskie-Str. 53 lok 219
00-697 Warschau

 

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Großpolen Niederlassung 

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Woiwodschaft Großpolen

ul. Grunwaldzka–Str. 519A
62-064 Plewiska

 

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