Zmień język:

Polski (PL) English (EN) Russian (Russia) German (DE)

Сертификация по стандарту LEED

EED (сокр. от Leadership in Energy and Environmental Design) – американская система классификации зданий по экологическим параметрам, созданная в 1998 г. Американским советом по экологическому строительству (U.S. Green Building Council, сокр. USGBC). Система разработана на базе американских нормативов ASHRAE и постоянно совершенствуется, чтобы учитывать новейшие требования строительного рынка. При сертификации используется ряд стандартов по охране окружающей среды, ресурсосбережению и устойчивому строительству. В стандартах методики в качестве основных приняты показатели эффективности и рациональности, разделённые по категориям: устойчивое строительство, водопользование, энергия и атмосфера, материалы и ресурсы, качество внутреннего воздуха, инновации и дизайн. При этом рассматривается не только само здание, но и участок строительства с прилегающей территорией.

Для получения сертификата LEED, повышающего конкурентоспособность и престиж инвестиционного проекта, необходимо выполнить ряд требований. Система оценки LEED состоит из Предварительных условий и зачётных Критериев. Выполнение Предварительных условий является необходимым для начала процедуры сертификации и последующего получения зачётных баллов. Баллы начисляются на основе соответствия Критериям, которые подбираются совместно с аккредитованным профессионалом LEED (LEED Accredited Professional). Благодаря совместной работе со специалистами LEED, процесс сертификации протекает без задержек и сложностей.

Certyfikacja LEED

 

 

Certified

Silver

Gold

Platinium

 

Система LEED включает несколько подсистем по типам зданий:

  • LEED для нового строительства и ремонта,
  • LEED для здравоохранения,
  • LEED для торговли: новое строительство,
  • LEED для торговли: коммерческие интерьеры,
  • LEED для школ,
  • LEED для зданий под окончательную планировку и отделку,
  • LEED для коммерческих интерьеров,
  • LEED для существующих зданий: эксплуатация и обслуживание,
  • LEED для окружающей застройки,
  • LEED для жилых зданий (данная система в настоящее время не может применяться в Польше).

Экологические аспекты строительства приобретают всё большее значение. Инвесторы и арендаторы обращают существенное внимание на последствия строительства и эксплуатации зданий. В связи с этим такие организации, как USGBC и система сертификации LEED будут становиться в Польше всё популярнее.

Наше предложение ориентировано на Инвесторов, а также на проектировщиков и подрядчиков. Мы готовы выполнить процедуру сертификации, а также оказать содействие всем участникам инвестиционного проекта.

В нашей команде работают четыре LEED AP (аккредитованных профессионала). Их опыт, знание процесса и уровень вовлечения в проект помогут Вам подтвердить необходимую степень сертификации.

 

В области сертификации по стандарту LEED мы предлагаем:

  • Содействие при выборе объекта инвестирования с учётом профиля деятельности, потребностей и пожеланий по сертификации;
  • Проведение предварительной оценки, на базе которой Клиент получает информацию о возможности сертификации здания, и в случае положительного решения – о предполагаемой степени сертификации. Мы также определяем предварительную стоимость сертификации.
  • Активное участие наших профессионалов LEED на всём протяжении процесса сертификации. Оценка проектов на стадии разработки с внедрением решений, обеспечивающих устойчивое строительство;
  • Проверка документации, выполненной проектировщиками и подрядчиками на предмет выполнения требований сертификации;
  • Проведение тренингов по нормативам сертификации с проектной командой, представителями Клиента и подрядчиков;
  • Регистрация проектов на платформе LEED-Online, администрирование учётной записи;
  • Услуги организации / агента по вводу в эксплуатацию;
  • Создание энергетических моделей зданий;
  • Моделирование инсоляции.

Сертификация по стандарту BREEAM

Методология экологической оценки Центра исследований в области строительства (сокр. BREEAM) – это британская система сертификации зданий. Система базируется на европейских и британских стандартах и, как и LEED, учитывает широкий спектр экологических и эксплуатационных аспектов, которые также имеют большое значение в Европе. BREEAM используется многими заказчиками, строительными компаниями, инвесторами и арендаторами. Система характеризуется тем, что уделяет внимание различным факторам, влияющим на эффективную эксплуатацию зданий, но при этом не упускает из виду аспекты окружающей среды. Важную роль в данной системе играют: эффективность использования энергии и водопользования, доступность здания для автотранспорта и пешеходов, использованные материалы, управление строительством и эксплуатацией здания, качество окружающей среды и используемые методы обращения с отходами. Сертификат BREEAM выдаётся Центром исследований в области строительства (Building Research Establishment, сокр. BRE). Совместная работа инвестора или арендатора с BRE координируется лицензированным международным оценщиком BREEAM. Задачей оценщика является корректный выбор Критериев оценки, надзор за надлежащей подготовкой документов по сертификации, а также информирование Клиента о ходе процесса сертификации и действиях, необходимых в итоге для получения оценочных баллов.

 

Здания могут получить сертификат BREEAM следующих степеней:

  • Pass
  • Good
  • Very Good
  • Excellent
  • Outstanding

Здание, получившее высокую степень при сертификации BREEAM, будет востребовано зарубежными инвесторами, так как для них важно подчеркнуть своё отношение к охране окружающей среды, несмотря на более высокие арендные платежи. Наше предложение ориентировано на инвесторов, собственников, подрядчиков, архитекторов и других участников рынка. Мы готовы провести процедуру сертификации, а также оказать содействие всем участникам процесса.

 

В области сертификации по стандарту BREEAM мы предлагаем:

  • Содействие при выборе объекта инвестирования с учётом профиля деятельности, потребностей и пожеланий по сертификации;
  • Проведение предварительной оценки, на базе которой Клиент получает информацию о возможности сертификации здания, и в случае положительного решения – о предполагаемой степени сертификации. Мы также определяем предварительную стоимость сертификации.
  • Активное участие наших международных оценщиков BREEAM на всём протяжении процесса сертификации BREEAM. Оценка проектов на стадии разработки с внедрением решений, обеспечивающих устойчивое строительство, контроль графика и процесса передачи документации, надлежащего распределения ответственности по различным направлениям работ, проверка правильности и порядка выполнения;
  • Проверка документации, выполненной проектировщиками и подрядчиками на предмет выполнения требований сертификации;
  • Проведение тренингов по нормативам сертификации с проектной командой, представителями Клиента и подрядчиков;
  • Регистрация проектов на платформе BRE-Online, оформление заявки на каждый сертификат;
  • Консультирование при выборе оптимальных вариантов организации, используемых средств и областей деятельности в целях получения намеченного уровня оценки, выдача инструкций о выполнении последующих шагов, направленных на получение достаточного количества баллов (тендерные пакеты, организация строительства, выбор материалов)
  • Посещение строительной площадки для подготовки фотоотчётов и подтверждения работ, которые будут проверяться оценщиком;
  • Получение и передача Клиенту промежуточного сертификата BREEAM (на этапе проектирования) или финального сертификата BREEAM (после завершения строительства), выданных BRE.

В нашей команде на данный момент есть два специалиста со степенью Международного оценщика BREEAM. Их свободное владение английским языком и знание системы сертификации помогает достигать поставленных целей всем участникам процесса.

Siedziba główna

PM Services Poland Sp. z o.o.
Lastadia Office
ul. Zbożowa 4
70 – 653 Szczecin

Telefon: +48 91 831 27 00
Email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Oddział mazowiecki

Województwo mazowieckie

Aleje Jerozolimskie 53 lok 219
00-697 Варшава

Telefon: +48 723 193 245
Email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Oddział wielkopolski

Województwo wielkopolskie

ul. Grunwaldzka 519A
62-064 Plewiska

Telefon: +48 693 910 507
Email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Чтобы предоставить пользователю максимальный комфорт при использовании веб-сайта, файлы cookie используются этим сайтом. Подробности приведены в нашей политике конфиденциальности веб-сервисом. Нажмите «Я согласен», чтобы эта информация больше не отображалась.