Certyfikacja BREEAM - City Point Targówek - kolejne etapy
Certyfikacja BREEAM to dziś jeden z kluczowych elementów budowania wartości nowoczesnych nieruchomości komercyjnych. Coraz częściej stanowi ona integralną część strategii inwestycyjnej – od przygotowania terenu, przez projektowanie i budowę, aż po operacyjne funkcjonowanie obiektu. Takie podejście zostało zastosowane w projekcie City Point Targówek, realizowanym przez Peakside Capital Advisors.
PM Services od 2021 roku kompleksowo wspiera Inwestora w zakresie certyfikacji LEED, BREEAM oraz WELL Health-Safety Rating, a także analiz zgodności budynków z Taksonomią UE.
Certyfikacja BREEAM w projekcie brownfield
City Point Targówek to zaawansowany projekt magazynowy typu brownfield, realizowany na terenie z istniejącą wcześniej zabudową. Już na etapie przygotowania inwestycji uwzględniono wymagania systemu BREEAM.
Transformacja terenu rozpoczęła się od rozbiórki obiektów. Dzięki strategicznemu podejściu do procesu wyburzeń osiągnięto ponad 95% poziom recyklingu odpadów budowlanych, co pozwoliło uzyskać dodatkowe punkty w kategorii Waste w systemie BREEAM. To przykład, jak certyfikacja BREEAM realnie wpływa na decyzje projektowe i środowiskowe.
BREEAM Excellent – potwierdzenie wysokiego standardu
Pierwsza hala w ramach inwestycji – DPD – uzyskała potrójną certyfikację:
Ocena BREEAM Excellent potwierdza wysoką efektywność energetyczną, odpowiedzialne zarządzanie wodą i materiałami oraz ograniczony wpływ budynku na środowisko. Dla najemców oznacza to niższe koszty operacyjne i zgodność z własnymi strategiami ESG.
Kolejna hala – C2 – posiada już certyfikat WELL Health-Safety Rating, a proces certyfikacji BREEAM i LEED jest w toku.
Certyfikacja BREEAM a strategia ESG i Taksonomia UE
W projekcie prowadzone są również analizy zgodności z Taksonomią UE. Certyfikacja BREEAM wspiera wykazanie spełnienia wymagań środowiskowych, w tym efektywności energetycznej i zasad DNSH (Do No Significant Harm).
City Point Targówek to przykład konsekwentnie realizowanej strategii ESG, w której certyfikacja BREEAM nie jest dodatkiem, lecz fundamentem długoterminowej wartości inwestycji.
Rola PM Services
PM Services odpowiada za kompleksowe prowadzenie procesu certyfikacji BREEAM – od opracowania strategii, przez koordynację prac projektowych i wykonawczych, po finalne uzyskanie certyfikatu. Zintegrowane podejście do systemów BREEAM, LEED i WELL pozwala optymalizować zarówno efekty środowiskowe, jak i biznesowe projektu.
Poprzedni wpis