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LEED/BREEAM-Zertifizierung

LEED-Zertifizierung

LEED, Leadership in Energy and Environmental Design, ist ein amerikanisches Gebäudebewertungssystem, das von USGBC (US Green Building Council) entwickelt wurde. Dieses System basiert auf den amerikanischen ASHRAE-Standards und wird ständig aktualisiert, um den neuesten Anforderungen in der Bauindustrie gerecht zu werden. Bei der LEED-Zertifizierung werden alle Faktoren des nachhaltigen Bauens berücksichtigt, nicht nur das Gebäude selbst, sondern auch das Land für zukünftige Investitionen, den Standort, den Medienverbrauch (Energie, Wasser) und den Einsatz von Baumaterialien als Pflege für externe Websites. Um das LEED-Zertifikat zu erwerben, das unseren Beitrag zum Umweltschutz bestätigt und das Ansehen unserer Investition erhöht, müssen bestimmte Kriterien erfüllt sein. Die LEED-Bewertung setzt sich aus sogenannten Voraussetzungen und Credits zusammen. Voraussetzungen sind die absoluten Anforderungen, die nicht bewertet werden, aber sie müssen erfüllt sein, um mit der weiteren Zertifizierung fortzufahren und die Kreditanforderungen zu erfüllen. Nach dem Sammeln von Punkten wird die Einhaltung der Credits bestätigt, die in Zusammenarbeit mit LEED AP (LEED Accredited Professional) ausgewählt wurden. Dank der Zusammenarbeit mit LEED-Spezialisten verläuft der Zertifizierungsprozess schnell und reibungslos.

 

Am Ende wird das LEED-Zertifikat erteilt und kann je nach Anzahl der erzielten Punkte in einer von vier Stufen erreicht werden:

Certyfikacja LEED

 

 

Certified

Silver

Gold

Platinium

 

LEED ist je nach Art des zertifizierten Gebäudes in mehrere Systeme unterteilt:

  • EED for New Construction and Renovation,
  • LEED for Healthcare,
  • LEED for Retail: New Construction,
  • LEED for Retail: Commercial Interiors,
  • LEED for Schools,
  • LEED for Core & Shell,
  • LEED for Commercial Interiors,
  • LEED for Existing Buildings: Operations & Maintenance,
  • LEED for Neighborhood Development,
  • LEED for Homes ((System zehn nie może być stosowany obecnie w Polsce).

 

Von Jahr zu Jahr hören wir immer mehr über den ökologischen Aspekt in der Bauindustrie. Investoren und Mieter schauen sich die Konsequenzen für den Bau und den späteren Betrieb des Gebäudes genau an. Es ist nichts Neues, dass Organisationen wie die USGBC und ihr LEED-Zertifizierungssystem in Polen immer beliebter werden.

Wir widmen unser Angebot Investoren, Designern und Auftragnehmern. Wir schlagen vor, den Zertifizierungs- und Supportprozess sowie für alle an der Umsetzung des Projekts beteiligten Parteien durchzuführen.

In unserem Team verfügen wir über 4 erfahrene LEED AP (Accredited Professionals), deren Kenntnis der Systeme und des Engagements Sie befähigen wird um das erwartete Zertifikat zu erhalten.

 

Im Rahmen der LEED-Zertifizierung bieten wir Ihnen Folgendes an:

  • Kundenunterstützung bei der Auswahl eines Investitionsstandorts unter Berücksichtigung des Geschäftsprofils, der Bedürfnisse und Anforderungen der Zertifizierung
  • Entwicklung einer vorläufigen Bewertung - basierend darauf erhält der Kunde Informationen darüber, ob das Gebäude für die Zertifizierung geeignet ist, und wenn ja, auf welcher Ebene definieren wir auch die anfänglichen Kosten für die Zertifizierung
  • Aktive Teilnahme am gesamten Zertifizierungsprozess - Abgabe von Stellungnahmen zu den Projekten während der Erstellung und Umsetzung nachhaltiger Baulösungen
  • Überprüfung der von Designern und Auftragnehmern eingereichten Dokumente, um die Anforderungen für die Zertifizierung zu erfüllen
  • Schulung mit Zertifizierungsregeln für das Projektteam, Kundenvertreter und Auftragnehmer
  • Registrieren der Projekte auf der LEED On-Line-Plattform bei einer Kontoverwaltung
  • Dienst der Kommissionierungsbehörde
  • Durchführen einer Energiemodellierung
  • Durchführen von Tageslichtsimulationen

 

Dieser Service wird von einem erfahrenen Team angeboten, das fließend Englisch spricht.

BREEAM-Zertifizierung

Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology, kurz BREEAM, ist ein britisches Gebäudezertifizierungssystem. Die Grundlagen, auf denen dieses System basiert, sind europäische und britische Standards. Ähnlich wie LEED ist auch BREEAM ein multikriterielles Wertesystem der Gebäude, das ebenfalls in Europa von größter Bedeutung ist. Es wird häufig von Investoren, Entwicklern und Mietern verwendet. BREEAM zeichnet sich dadurch aus, dass es auf viele Faktoren aufmerksam macht, die den effizienten Betrieb des Gebäudes beeinflussen, aber nicht alle Aspekte der äußeren Umgebung vergessen. In diesem System spielt die wichtige Rolle: Energieeffizienz und Wassermanagement, Zugänglichkeit des Gebäudes durch die Benutzer und Fußgänger der Autofahrer, Materialien, aus denen die Investition steigen wird, Baumanagement und Gebäudebetrieb, Qualität der äußeren Umgebung sowie bewusster Umgang mit Abfällen. Das BREEAM-Zertifikat wird vom BRE (Building Research Establishment) vergeben. Die Zusammenarbeit zwischen dem Investor oder den Mietern und BRE erfolgt durch einen lizenzierten BREEAM International Assessor. Der Assessor hat die Aufgabe, die richtigen Credits auszuwählen, die zum Zwecke der Zertifizierung erstellten Dokumente zu überwachen und den Investor über den schrittweisen Fortschritt und die endgültige Führung zu informieren, um Punkte für die ausgewählten Credits zu erhalten.

 

Gebäude können ein BREEAM-Zertifikat in einer der folgenden Bewertungen erhalten:

  • Pass
  • Good
  • Very Good
  • Excellent
  • Outstanding

 

Das Gebäude, das eine hohe Bekanntheit erlangt, wird von den ausländischen Unternehmen, die trotz der höheren Mietkosten ihr Bewusstsein betonen und ihren Beitrag zur Ökologie demonstrieren möchten, bereitwilliger gemietet. Unser Angebot richtet sich an Investoren sowie an Designer und Bauunternehmer. Wir schlagen vor, die Zertifizierung und Unterstützung sowie für alle an der Durchführung des Projekts beteiligten Parteien durchzuführen. Dank der Zertifizierung sind die Gebäude nahezu autark und hochwirksam. Der Investor reduziert auf diese Weise die Rechnungen für Strom, Wasser und die Nutzung zusätzlicher technologischer Einrichtungen. Es ist wichtig, die Werte des Umweltschutzes zu erhöhen, um die zukünftige Landschaft richtig zu gestalten, das Streben nach einer effektiveren Nutzung von Land und Rohstoffen zu fördern und nicht die Zukunft zu vergessen, die für das Leben der nächsten Generationen gegeben wird.

 

Im Falle einer BREEAM-Zertifizierung schlagen wir Ihnen vor:

  • Kundenunterstützung bei der Auswahl eines Investitionsstandorts unter Berücksichtigung des Geschäftsprofils, der Bedürfnisse und Anforderungen der Zertifizierung;
  • Entwicklung einer vorläufigen Bewertung - basierend darauf erhält der Kunde Informationen darüber, ob das Gebäude für die Zertifizierung geeignet ist, und wenn ja, auf welcher Ebene definieren wir auch die anfänglichen Kosten für die Zertifizierung.
  • Aktive Beteiligung von BREEAM International Assessor am gesamten Zertifizierungsprozess - Abgabe von Stellungnahmen zu den Projekten während der Erstellung und Umsetzung nachhaltiger Baulösungen, Kontrolle des Zeitplans mit Übermittlung von Dokumenten, angemessene Zuordnung der verantwortlichen Partei für die verschiedenen Arbeitsbereiche und Management über Korrektheit und Ausführungszeit;
  • Überprüfung der von Designern und Auftragnehmern eingereichten Dokumente, um die Anforderungen für die Zertifizierung zu erfüllen;
  • Schulung mit Zertifizierungsregeln für das Projektteam, Kundenvertreter und Auftragnehmer;
  • Registrieren Sie den Service von Projekten bei BRE und beantragen Sie verschiedene Zertifikate.
  • Beratung bei der Auswahl der optimalen Optionen, Maßnahmen und des Umfangs der Aktivitäten zur Erreichung des Zielbewertungsniveaus und Bereitstellung von Anleitungen zur Durchführung anderer Maßnahmen (Ausschreibungsspezifikationen, Organisation der Baustelle, Suche nach Baumaterialien), um eine zufriedenstellende Anzahl von Maßnahmen zu erhalten Punkte;
  • Inspektionen vor Ort bei Erstellung der fotografischen Dokumentation und Bestätigung der vom Prüfer zu bewertenden Arbeiten;
  • Erhalt und Lieferung des Zertifikats an den Kunden - Zwischen-BREEAM-Zertifikat (Entwurfsphase), ausgestellt von BRE oder endgültiges BREEAM-Zertifikat (Nachbauphase).

 

In unserem Team haben wir derzeit zwei Personen mit dem Titel BREEAM International Assessor, die alle Teilnehmer mit ihren fließenden Englischkenntnissen und Kenntnissen über Zertifizierungssysteme unterstützen, um das zu Beginn festgelegte Ziel zu erreichen.

 

Realisierungen: LEED/BREEAM-Zertifizierung

Hauptsitz des Unternehmens

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PM Services Poland Sp. z o.o.
Lastadia Office
ul. Zbożowa – Str. 4
70 – 653 Szczecin

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Masowien Niederlassung

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Woiwodschaft Masowie

Aleje Jerozolimskie-Str. 53 lok 219
00-697 Warschau

 

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Großpolen Niederlassung 

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Woiwodschaft Großpolen

ul. Grunwaldzka–Str. 519A
62-064 Plewiska

 

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