Bankowy Inspektor Nadzoru – Osiedle Margerytka Warszawa

Pełniliśmy kluczową funkcję podczas realizacji III etapu Osiedla Margerytka w Warszawie, obejmującego budowę dwóch budynków mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej przeznaczonej do sprzedaży wynoszącej około 3668,7 m². Naszym zadaniem było monitorowanie przebiegu inwestycji z perspektywy instytucji finansującej oraz zapewnienie bezpieczeństwa środków kredytowych zaangażowanych w projekt.

Zakres naszych działań obejmował systematyczną kontrolę postępu robót budowlanych w odniesieniu do przyjętego harmonogramu rzeczowo-finansowego. Analizowaliśmy zgodność realizowanych prac z dokumentacją projektową, pozwoleniem na budowę oraz umowami zawartymi z wykonawcami. Regularne wizytacje placu budowy umożliwiały ocenę faktycznego zaawansowania inwestycji oraz identyfikację potencjalnych ryzyk technicznych i organizacyjnych.

Istotnym elementem nadzoru była także szczegółowa weryfikacja dokumentacji finansowej. Sprawdzaliśmy zasadność ponoszonych kosztów, kontrolowaliśmy poziom wykorzystania budżetu oraz potwierdzaliśmy możliwość uruchomienia kolejnych transz finansowania. Przygotowywane raporty stanowiły podstawę do podejmowania decyzji kredytowych przez bank i zapewniały pełną transparentność procesu inwestycyjnego.

Dzięki rzetelnej analizie dokumentacji technicznej i finansowej oraz stałemu monitorowaniu budowy inwestycja była realizowana zgodnie z przyjętymi założeniami harmonogramowymi i budżetowymi. Funkcja Bankowego Inspektora Nadzoru pozwoliła ograniczyć ryzyko finansowe oraz zapewnić stabilność realizacji projektu mieszkaniowego.