Zarządzanie Budową (Construction Management)

Usługa zarządzania budową (Construction Management) skierowana jest do Klientów, którzy decydują się na wyłonienie wykonawców dla poszczególnych pakietów robót co sprawdza się w sytuacji, w której Klient pragnie mieć pełną kontrolę nad kosztami wykonania prac budowalnych oraz szuka optymalizacji kosztowej poprzez wyeliminowanie zakładanego zysku Generalnego Wykonawcy. Prowadzenie prac w formule zarządzania budową pozwala na pełną kontrolę zakresów robót, dzięki jasnemu podzieleniu ich pomiędzy specjalistycznych wykonawców, uzyskiwanie rynkowych cen za poszczególne prace budowlane oraz, co najważniejsze, swobodę w działaniu i podejmowaniu decyzji w trakcie trwania prac.

 

Zakres usług, które świadczymy w ramach Zarządzania Budową (Construction Management):

  • Opiniowanie projektu budowlanego i wskazanie rozwiązań generujących nieuzasadnione koszty wraz z zaproponowaniem rozwiązań zamiennych;
  • Przygotowanie szacunkowej wyceny prac planowanych do wykonania na podstawie projektu budowlanego;
  • Opiniowanie projektu wykonawczego i wskazanie rozwiązań generujących nieuzasadnione koszty wraz z zaproponowaniem rozwiązań zamiennych;
  • Przygotowanie szczegółowej wyceny na podstawie projektu wykonawczego;
  • Podział zakresu na poszczególne pakiety robót, dla których zostaną wyłonieni wykonawcy, przygotowanie harmonogramu robót, wyznaczenie punktów styku pakietów;
  • Organizacja i przygotowanie przetargu na wykonawców poszczególnych pakietów robót, w tym opracowanie materiałów przetargowych dla poszczególnych zakresów, instrukcji dla oferentów przy uwzględnieniu wytycznych Klienta oraz prowadzenie procedury przetargowej w celu wyłonienia wykonawców;
  • Porównanie, weryfikacja prawidłowości wyceny robót, analiza ofert, wybór kandydatów wykonawców na poszczególne pakiety robót, zakwalifikowanych do wstępnych negocjacji;
  • Negocjacje z wykonawcami, rekomendacje i wyłonienie wykonawców poszczególnych pakietów robót;
  • Udział w pracach przygotowawczych na terenie budowy, powiadomienie właściwych organów o terminach robót budowlanych, uzyskanie oświadczeń i pozwoleń, nadzór kosztowo-techniczny na etapie wykonawstwa;
  • Bieżąca weryfikacja dokumentacji projektowej, kontrola kosztów i terminowości, nadzór techniczny, kontrola jakości wykonywanych robót;
  • Nadzorowanie realizacji robót pod względem zmian lokatorskich i inwestorskich, odbiór robót oraz obsługa gwarancyjna, kontrola obiektu przed odbiorem, odbiór i weryfikacja dokumentacji powykonawczej, rozliczenie końcowe robót z każdym z wykonawców;
  • Nadzór nad usuwaniem usterek w okresie gwarancji, uczestnictwo w przeglądach gwarancyjnych, nadzór nad usunięciem usterek stwierdzonych w czasie przeglądu.

 

Realizacje: Zarządzanie budową

Siedziba główna

PM Services Poland Sp. z o.o.
Lastadia Office

ul. Zbożowa 4
70 – 653 Szczecin

Telefon: +48 91 831 27 00
Email: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Oddział wielkopolski

Województwo wielkopolskie

ul. Grunwaldzka 519E
62-064 Plewiska

Telefon: +48 693 910 507
Email: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Oddział mazowiecki

Województwo mazowieckie

 

Aleje Jerozolimskie 53 lok 219
00-697 Warszawa

Telefon: +48 601 941 394
Email: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

W celu zapewnienia maksymalnej wygody użytkowników przy korzystaniu z witryny ta strona stosuje pliki cookies.
Kliknij "Zgadzam się", aby ta informacja nie wyświetlała się więcej.