Change language:

Polski (PL) English (EN) Russian (Russia) German (DE) Arabic (اللغة العربية)

إدارة الإنشاءات

إدارة الإنشاءات هي خدمة مخصصة للعملاء الذين يحتاجون إلى اختيار مقاوليهم لحزم محددة من أعمال البناء. تناسب هذه الخدمة أولئك الذين يرغبون في التحكم في جميع تكاليف أعمال البناء وأيضًا البحث عن تحسين التكلفة من خلال التخلص من الأرباح المفترضة للمقاول العام. تتيح إدارة موقع البناء في هذه الصيغة لعملائنا ليس فقط التحكم في نطاق الأعمال بشكل كامل بسبب التقسيم الواضح لأعمال البناء بين مقاولين معينين ، ولكن أيضًا لمساعدتهم على التفاوض على أسعار السوق التنافسية لأعمال البناء المختلفة ، والأهم من ذلك ، تقديم حرية التصرف التام في اتخاذ القرارات أثناء أعمال البناء.

يشمل نطاق الأعمال المقدمة ضمن خدمة إدارة البناء ما يلي:

التحقق من تصميم تصريح البناء وإبداء الرأي فيه ، وإيجاد الحلول التي تولد تكاليف غير مبررة أو باهظة وتقديم بدائل للحد من هذه التكاليف .

إعداد تقدير أولي للتكلفة بناءً على تصميم رخصة البناء .

التحقق وإبداء الرأي بشأن تصاميم تراخيص البناء أو التصاميم التنفيذية ، وإيجاد الحلول التي تولد تكاليف غير مبررة أو باهظة ، وتقديم بدائل للحد من تلك التكاليف .

إعداد تقدير تفصيلي للتكلفة بناءً على تصميم رخصة البناء .

تقسيم نطاق أعمال البناء إلى مجموعات معينة من أعمال البناء لكل مقاول يتم اختياره ، وإعداد جدول أعمال البناء ، وتحديد نقاط الاتصال لحزم أعمال البناء .

تنظيم وتنفيذ إجراءات المناقصة لاختيار المقاولين لحزم محددة من أعمال البناء جنبًا إلى جنب مع توفير جميع المواد والوثائق اللازمة لنطاق معين من الأعمال وكذلك ، تعليمات لمقدمي العطاءات وفقًا للإرشادات التي قدمها العميل .

مقارنة والتحقق من صحة التكاليف المقدرة لأعمال البناء ، وتحليل العروض ، واختيار المرشحين للمقاولين لحزم معينة من أعمال البناء المؤهلة للتفاوض .

التفاوض مع المرشحين لمقاولين لأعمال البناء المحددة ، وإعطاء التوصيات واختيار المقاولين لحزم معينة من أعمال البناء .

المشاركة في الأعمال التحضيرية في موقع البناء ، وإخطار الجهات المعنية بالتواريخ المحددة المتعلقة ببدء أعمال البناء ، والحصول على المستندات والبيانات والتصاريح اللازمة ، وتوفير الرقابة المالية والإشراف الفني على تنفيذ أعمال البناء .

التحقق من وثائق المشروع على أساس منتظم ، وإجراء عمليات تدقيق مالية وتوفير الإشراف الفني في كل مرحلة من مراحل تنفيذ أعمال البناء مع الحفاظ على مراقبة الجودة .

الإشراف على أعمال البناء فيما يتعلق بأي تغييرات في المستأجرين أو المستثمرين ، والتكاليف ومنح القبول النهائي لأعمال البناء وخدمة الضمان ، والتحكم في موقع البناء قبل بدء التفتيش ، والتحقق من وثائق البناء وقبولها ، وإجراء التسوية النهائية للتكاليف مع كل مقاول .

مراقبة وإزالة أي عيوب خلال فترة الضمان ، والمشاركة في عمليات فحص الضمان ، والإشراف على إزالة أي عيوب يتم العثور عليها أثناء عمليات التفتيش .

 

 

المشاريع المنجزة : إدارة الإنشاءات

THE MAIN OFFICE

PM Services Poland Sp. z o.o.
Lastadia Office
ul. Zbożowa 4
70 – 653 Szczecin

Phone: +48 91 831 27 00
Email: عنوان البريد الإلكتروني هذا محمي من روبوتات السبام. يجب عليك تفعيل الجافاسكربت لرؤيته.

THE POZNAN OFFICE
WIELKOPOLSKA VOIVODESHIP


ul. Grunwaldzka 519E
62-064 Plewiska

Telefon: +48 693 910 507
Email: عنوان البريد الإلكتروني هذا محمي من روبوتات السبام. يجب عليك تفعيل الجافاسكربت لرؤيته.

THE WARSAW OFFICE
MAZOVIECKIE VOIVODESHIP

Aleje Jerozolimskie 53 lok 219
00-697 Warsaw

Phone: +48 601 941 394
Email: عنوان البريد الإلكتروني هذا محمي من روبوتات السبام. يجب عليك تفعيل الجافاسكربت لرؤيته.